———————-
بدعوة من السيد رئيس المجلس الجماعي لأيت ملول، عقدت لجنة التعمير وإعداد التراب والبيئة بالمجلس، اجتماعا بحضور السادة أعضاء اللجنة وأعضاء من المجلس، السيد مدير المصالح الجماعية، السيد رئيس القسم الإداري والقانوني،السيد رئيس لجنة البحث العلني لمشروع تصميم التهيئة، كتابة المجلس،للاطلاع على تقرير عام حول دراسة مشروع تصميم تهيئة مدينة أيت ملول، والذي يوجد في مرحلة البحث العلني، وإبداء ورفع التوصيات اللاّزمة للجنة التعمير لدورة المجلس المقبلة والتي سيتم فيها التداول والمصادقة على مشروع تصميم تهيئة مدينة أيت ملول.
وجدير بالذكر أن مكتب التجديد الحضري بجماعة أيت ملول عمل على مواكبة إعداد تصميم تهيئة مدينة أيت ملول، تصميم واقعي قابل للتنزيل، يعالج الاشكالات التعميرية بالمدينة ويرتقي بها حضريا عبر جيل جديد من المشاريع ستغير المشهد العمراني للأفضل، وذلك من خلال استراتيجية عمل من 3 مستويات:
– المستوى الأول: استشرافي عبر إعداد الوثيقة التعميرية؛
– المستوى الثاني: تدخل تقويمي وإدماجي عبر دراسات التجديد الحضري للأحياء العتيقة (حي أسايس) ودراسات إعادة الهيكلة للقطاعات القائمة؛
– المستوى الثالث: تدخل تأهيلي ووضع بنك للمشاريع تهدف إلى تأهيل المجال والرقي بمكوناته.
إذ تتميز جماعة أيت ملول بوجود وعاء عقاري هام، بالإضافة إلى نسيج عمراني قديم تشكل قبل الاستقلال، وآخر حديث يتمثل في تجزئات سكنية، مع وجود نسيج غير مهيكل تنامى بشكل ملفت للانتباه خاصة سنة 2011. ويتوزع الوعاء العقاري المتوفر بالجماعة كالتالي:
ملك خاص63.44%
ملك الدولة (غير الغابوي) 2.4%
ملك الدولة الغابوي34.16%
إلا أن المدينة لم تتوفر قبل على تصميم تهيئة مصادق عليه، مما يفرض توفير وثيقة تعميرية لتنظيم المجال اعتبارا لدور تصميم التهيئة الهام في النهوض بالمجالات الترابية وتقوية أدوارها التنموية والتنافسية، ولكونه أداة فعالة في تأطير وتنظيم هاته المجالات وتأهيلها للاستجابة للمستجدات الميدانية وللمتطلبات التنموية المتزايدة، و ذلك عبر ربط الجماعة بجميع مكونات أكادير الكبير بواسطة محاور مهيكلة (طريق مدارية و خط السكة الحديدية و قناطر) مع تعزيز المرافق القائمة (الصحية، التعليمية و الأكاديمية، الرياضية، الإدارية والصناعية) و برمجة مستشفى إقليمي و منطقة جديدة للنشاط الحرفي و الصناعي و مركب أولمبي (ملاعب كرة القدم، حلبات ألعاب القوى، قاعات رياضية مغطاة، مسابح …) و كذا مناطق للتجهيزات الكبرى.
بالإضافة إلى تأطير التوسع العمراني عبر حصر الأنسجة القائمة في أفق تغطيتها بتصاميم إعادة الهيكلة وبرمجة طرق مدارية وتحديد استعمالات الأراضي والحاجيات المستقبلية لساكنة المدينة فيما يخص تحديد مناطق التوسع العمراني المستقبلي والحفاظ على المؤهلات الطبيعية خاصة واد سوس والمجال الغابوي.
